Parcela


Parcela
Colonia Westerbro en Rijswijk, Holanda 1903

Una parcela es, en la terminología empleada en la calificación urbanística, una superficie de terreno legalmente conformada o dividida, que puede ser soporte de aprovechamiento en las condiciones previstas en la normativa urbanística[1] También existen los términos "solar edificable" y "reparcelación".

Contenido

Terminología

  • Superficie bruta: La superficie original de la parcela conforme a los datos que consten en el Registro de la Propiedad y en el catastro y los que resulten de su medición real.
  • Superficie neta: La superficie de la parcela que no esté reservada para la ubicación de dotaciones urbanísticas públicas.
  • Alineación: Línea que separa los terrenos de uso y dominio público destinados a vías públicas de las parcelas destinadas a otros usos.
  • Parcela mínima: Superficie mínima que debe tener una parcela para que se puedan autorizar sobre ella los usos permitidos por el planeamiento urbanístico.
  • Fincas de origen: En la gestión urbanística, las fincas existentes que sus propietarios aportan para desarrollar actuaciones urbanísticas aislada o integrada.
  • Parcelas resultantes: En la gestión urbanística, las nuevas parcelas que se forman tras desarrollar una actuaciones aisladas o actuaciones integradas.
  • Parcelación :División simultánea o sucesiva de terrenos en dos o más nuevas parcelas independientes, o cuotas indivisas de los mismos.
  • Parcelación urbanística: División simultánea o sucesiva de terrenos en dos o más nuevas parcelas independientes, o cuotas indivisas de los mismos, con el fin manifiesto o implícito de urbanizarlos o edificarlos total o parcialmente; se entiende que existe dicho fin cuando las parcelas resultantes presentan dimensiones, cerramientos, accesos u otras características similares a las propias de las parcelas urbanas.

Véase también

Referencias

  1. Decreto 22/2004, de 29 de enero, por el que se aprueba el reglamento de urbanismo de Castilla y León.

Bibliografía

  • AA.VV., Derecho Urbanístico de Castilla y León, Junta de Castilla y León, Valladolid 2.000. ISBN 84-7846-950-8.
  • AA.VV., Derecho Urbanístico de Castilla y León, El Consultor de los Ayuntamientos y de los Juzgados, Madrid, 2000. ISBN 84-7052-249-9.

Enlaces externos


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Sinónimos:

Mira otros diccionarios:

  • parcela — PARCELÁ, parcelez, vb. I. tranz. A împărţi un teren, o pădure etc. în parcele; a lotiza (1). – Din fr. parceller. Trimis de valeriu, 13.09.2007. Sursa: DEX 98  PARCELÁ vb. (reg.) a răclui. (A parcela un teren.) Trimis de siveco, 05.08.2004.… …   Dicționar Român

  • parcelă — PARCÉLĂ, parcele, s.f. Porţiune de teren precis delimitată în cadrul unei suprafeţe mai mari, destinată unei anumite întrebuinţări; lot. – Din fr. parcelle. Trimis de valeriu, 03.02.2004. Sursa: DEX 98  PARCÉLĂ s. v. lot. Trimis de siveco, 13.09 …   Dicționar Român

  • parcela — sustantivo femenino 1. Porción de terreno: Mi amigo se ha comprado una parcela para hacerse un chalé. 2. Parte pequeña de una cosa: parcelas del saber, parcela de poder …   Diccionario Salamanca de la Lengua Española

  • parcèla — ž 〈G mn parcélā〉 1. {{001f}}a. {{001f}}agr. komad zemljišta kao dio veće cjeline na kojem se ob. gaji ista kultura b. {{001f}}gradilište 2. {{001f}}admin. jedinica izmjerene površine koja se u zemljišnim knjigama vodi pod određenim brojem ✧… …   Veliki rječnik hrvatskoga jezika

  • parcela — parcèla ž <G mn parcélā> DEFINICIJA 1. a. agr. komad zemljišta kao dio veće cjeline na kojem se ob. gaji ista kultura b. gradilište 2. admin. jedinica izmjerene površine koja se u zemljišnim knjigama vodi pod određenim brojem ETIMOLOGIJA… …   Hrvatski jezični portal

  • parcela — {{/stl 13}}{{stl 8}}rz. ż IIa, lm D. parcelali || parcelael {{/stl 8}}{{stl 7}} kawałek gruntu wydzielony z większego terenu, działka przeznaczona pod zabudowę lub użytkowana w inny sposób : {{/stl 7}}{{stl 10}}Parcela budowlana, niebudowlana.… …   Langenscheidt Polski wyjaśnień

  • parcela — |é| s. f. 1. Pequena parte; fragmento, partícula. 2.  [Aritmética] Cada um dos números de uma adição. 3. Verba …   Dicionário da Língua Portuguesa

  • parcela — (Del fr. parcelle, y este del lat. *particella). 1. f. Porción pequeña de terreno, de ordinario sobrante de otra mayor que se ha comprado, expropiado o adjudicado. 2. En el catastro, cada una de las tierras de distinto dueño que constituyen un… …   Diccionario de la lengua española

  • parcela — (Del fr. parcelle < lat. vulgar particella, partícula.) ► sustantivo femenino 1 Cada uno de los trozos más pequeños en que está dividido o se divide un terreno grande: ■ la finca se dividió en cinco parcelas, una para cada hijo. SINÓNIMO solar …   Enciclopedia Universal

  • parcela — {{#}}{{LM P29126}}{{〓}} {{SynP29829}} {{[}}parcela{{]}} ‹par·ce·la› {{《}}▍ s.f.{{》}} {{<}}1{{>}} Porción pequeña en que se divide un terreno. {{<}}2{{>}} {{♂}}En el catastro,{{♀}} cada una de las tierras de distinto dueño que constituyen un… …   Diccionario de uso del español actual con sinónimos y antónimos


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