Finca

Casa de Fundo por Onofre Jarpa.

Una finca, también denominada en Derecho fundo o predio es una propiedad inmueble que se compone de una porción delimitada de terreno.

La delimitación, llamada linde, puede ser física, mediante vallas, mojones u otros sistemas, o simplemente jurídica, mediante la descripción en una escritura de propiedad.

La finca representa el bien inmueble por excelencia: la tierra. Ha tenido una gran importancia desde la antigüedad por su relevancia económica en las épocas previas a la industrialización, siendo el símbolo de riqueza y prosperidad. Por ello, la regulación de los bienes inmuebles ha sido muy extensa desde épocas muy antiguas.

Clasificación urbanística

Con la aparición de las normativas sobre regulación urbanística, se ha limitado la capacidad del propietario a la hora de utilizar los terrenos. Por ello, se ha diferenciado en muchos casos en función del destino que se le da a la finca, distinguiendo entre:

  • Fincas rústicas: aquellas destinadas a la agricultura, ganadería, etc.
  • Fincas industriales: destinadas a la construcción de zonas industriales y empresariales.
  • Fincas urbanas: con mucha mayor capacidad de construcción, normalmente son las de mayor valor económico y social para poder vivir felizmente

El cambio de una clasificación se denomina calificación urbanística, y sólo puede llevarla a cabo la autoridad competente para el desarrollo de los planes urbanísticos.

Véase también

Enlaces externos


Wikimedia foundation. 2010.

Sinónimos:

Mira otros diccionarios:

  • FINCA — Création 1984 …   Wikipédia en Français

  • Finca 63 — is a town nearby Río Claro, Costa Rica, located 2 miles south on Costa Rica Highway 14. The airport in Finca 63 serves the city of Río Claro. [http://www.airportfact.com/map 7640 finca 63 8dot6525000000 83dot0652777778.html Map of Finca 63] …   Wikipedia

  • finca — sustantivo femenino 1. Propiedad inmueble en el campo o en la ciudad: finca rústica, finca urbana. Ha heredado una finca en el pueblo …   Diccionario Salamanca de la Lengua Española

  • Finca Ca N' ai — (Сольер,Испания) Категория отеля: 4 звездочный отель Адрес: Camí Son Sales, 50, 07 …   Каталог отелей

  • Finca — auf Mallorca Eine Finca [ˈfiŋka] (span., „Grundstück“) bezeichnet ein landwirtschaftliches Grundstück, in der Regel mit einem Kotten, Landhaus, Bauernhof oder Landgut, oft mit einer angeschlossenen Plantage. Vor allem im Tour …   Deutsch Wikipedia

  • finca-pé — s. m. 1. Firmeza que se faz fincando um pé à retaguarda do outro. 2.  [Figurado] Amparo; porfia; empenho. 3. fazer finca pé: estribar se; teimar …   Dicionário da Língua Portuguesa

  • finca — (De fincar). f. Propiedad inmueble, rústica o urbana. buena finca. f. irón. Persona o cosa poco digna de confianza. U. t. c. loc. interj. irón.) …   Diccionario de la lengua española

  • finca — s. f. 1. Escora, espeque. 2.  [Figurado] Arrimo. 3. às fincas: com empenho; com afinco …   Dicionário da Língua Portuguesa

  • finca — [fēŋ′kä΄] n. [Sp < fincar, to buy real estate < VL * figicare, to attach: see FISHPLATE] an estate or plantation in Spain or Spanish America …   English World dictionary

  • finca — ► sustantivo femenino Propiedad inmueble rústica o urbana de extensión variable: ■ toda finca está gravada con impuestos. SINÓNIMO casa * * * finca (de «fincar») f. *Propiedad rústica o urbana. ⊚ («Poseer, Tener, Adquirir, Comprar, Enajenar,… …   Enciclopedia Universal


Compartir el artículo y extractos

Link directo
Do a right-click on the link above
and select “Copy Link”

We are using cookies for the best presentation of our site. Continuing to use this site, you agree with this.